Nos forfaits, prix à partir de. Des prix clairs pour préparer votre projet à Grenoble et alentours. Chaque forfait part d’un chantier simple ; le prix exact est fixé dans un devis gratuit, après visite.
Construction neuve
- Maison plain-pied – à partir de 2 424 € TTC / m² (2 020 € HT, TVA 20 %). Exemple : 230 280 € TTC pour 95 m². Gros œuvre, charpente, couverture, menuiseries, isolation RE2020, électricité, plomberie, chauffage, finitions standard. Hors terrain et raccordements.
- Maison à étage – à partir de 2 340 € TTC / m² (1 950 € HT, TVA 20 %). Exemple : 280 800 € TTC pour 120 m². Fondations, structure béton et maçonnerie, plancher d’étage, escalier, clos et couvert, second œuvre standard. Hors terrain et raccordements.
- Petit immeuble (R+2, 6 logements) – à partir de 2 844 € TTC / m² habitable (2 370 € HT, TVA 20 %). Exemple : 1 137 600 € TTC pour 400 m² habitable. Gros œuvre complet, parties communes, cloisons, réseaux, menuiseries, finitions standard. Études et VRD chiffrées à part.
- Garage ou annexe maçonnée – à partir de 1 584 € TTC / m² (1 320 € HT, TVA 20 %). Exemple : 39 600 € TTC pour 25 m². Dalle, murs en blocs béton, toiture, porte sectionnelle standard, enduit extérieur.
Extension et surélévation
- Extension maçonnée – à partir de 2 760 € TTC / m² (2 300 € HT, TVA 20 %). Exemple : 69 000 € TTC pour 25 m². Fondations, murs, toiture, ouverture dans l’existant, menuiseries, isolation, finitions standard.
- Surélévation – à partir de 3 168 € TTC / m² (2 640 € HT, TVA 20 %). Exemple : 126 720 € TTC pour 40 m². Renfort de structure, plancher, ossature, toiture neuve, menuiseries, isolation, finitions standard.
Rénovation
- Rénovation complète d’appartement – à partir de 1 309 € TTC / m² (1 190 € HT, TVA 10 %). Exemple : 91 640 € TTC pour 70 m². Dépose, cloisons, électricité aux normes, plomberie, sols, peintures, menuiseries intérieures.
- Rénovation de salle de bain (5 à 6 m²) – à partir de 13 650 € TTC (12 400 € HT, TVA 10 %). Dépose, plomberie, douche à l’italienne, faïence et sol, meuble vasque, WC suspendu, électricité, ventilation.
- Rénovation de cuisine (10 m²) – à partir de 14 530 € TTC (13 200 € HT, TVA 10 %). Dépose, réseaux eau et électricité, sol, faïence, peinture, pose des meubles. Hors mobilier et électroménager.
- Ouverture de mur porteur – à partir de 5 840 € TTC (5 300 € HT, TVA 10 %). Étude de structure, étaiement, poutre acier, reprise des appuis, évacuation des gravats.
Rénovation énergétique
- Isolation des murs par l’extérieur – à partir de 201 € TTC / m² de façade (190 € HT, TVA 5,5 %). Exemple : 20 050 € TTC pour 100 m². Isolant 14 cm, fixation, sous-enduit armé, enduit de finition, échafaudage.
- Isolation des combles perdus – à partir de 42 € TTC / m² (39 € HT, TVA 5,5 %). Exemple : 3 380 € TTC pour 80 m². Soufflage de laine minérale 35 cm, rehausses, repérage des trappes et spots.
Piscine
- Piscine maçonnée béton (8 × 4 m) – à partir de 53 400 € TTC (44 500 € HT, TVA 20 %). Terrassement, radier et murs béton, local technique, filtration, liner ou enduit, margelles.
- Piscine coque (7 × 3 m) – à partir de 35 040 € TTC (29 200 € HT, TVA 20 %). Terrassement, lit de pose, coque polyester, filtration, remblai, margelles.
Terrassement et extérieurs
- Terrassement pour maison – à partir de 93 € TTC / m² d’emprise (77 € HT, TVA 20 %). Exemple : 11 160 € TTC pour 120 m². Décapage, fouilles en rigole, plateforme, évacuation des terres en décharge agréée.
- Dalle béton ou terrasse – à partir de 144 € TTC / m² (120 € HT, TVA 20 %). Exemple : 4 320 € TTC pour 30 m². Décaissement, hérisson, treillis soudé, béton 12 cm, finition balayée ou talochée.
- Allée ou cour en enrobé – à partir de 105 € TTC / m² (87 € HT, TVA 20 %). Exemple : 6 360 € TTC pour 60 m². Décaissement, grave compactée, bordures, enrobé à chaud 5 cm.
Maçonnerie et gros œuvre
- Mur de clôture (1,80 m) – à partir de 360 € TTC / mètre linéaire (300 € HT, TVA 20 %). Exemple : 7 200 € TTC pour 20 m. Semelle béton, blocs béton, chaînages, chaperon, enduit deux faces.
- Ravalement de façade – à partir de 74 € TTC / m² de façade (67 € HT, TVA 10 %). Exemple : 11 110 € TTC pour 150 m². Échafaudage, nettoyage, reprises de fissures, enduit ou peinture de façade.
- Réfection de toiture en tuiles – à partir de 232 € TTC / m² (210 € HT, TVA 10 %). Exemple : 23 110 € TTC pour 100 m². Dépose, écran sous-toiture, liteaux, tuiles neuves, zinguerie, évacuation.
Comment lire ces prix
- Les prix sont des prix de départ, en euros, TTC et HT. Ils valent pour un accès facile, un sol courant et des matériaux de gamme standard.
- TVA indiquée à titre indicatif : 20 % en construction neuve et piscine, 10 % en rénovation d’un logement de plus de 2 ans, 5,5 % pour les travaux d’amélioration énergétique éligibles. Le taux exact figure sur le devis.
- Ne sont pas compris, sauf mention : terrain, études de sol, raccordements, permis et frais de dossier, mobilier et électroménager.
- Visite, métré et devis sont gratuits et sans engagement.
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